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(竹南)【e起幸福】超值小資族三房美廈 頭份買屋推薦
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：29.91 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
竹南鎮
佳北二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：e起幸福
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：29.69 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.9 坪
- 附屬建物面積：1.52 坪
- 共同使用：7.27 坪
- 土地面積：9.06 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1610 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：山佳國小、照南國中
生活機能：龍山商圈
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1610 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：山佳國小、照南國中
生活機能：龍山商圈
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合首購族與通勤族
此物件在竹南地區屬於高 CP 值選擇，主要理由如下：
- 價格與格局平衡：在 888 萬的總價下擁有三房格局，並具備兩衛浴與雙廳，對於預算有限但需獨立房間的家庭來說，是難得的入門選擇。
- 生活與通勤優勢：位於龍山商圈且鄰近國道 3 號，加上近竹南與廣源產業園區，非常適合在當地工作的上班族，通勤時間成本低。
- 學區資源穩定：對於有學齡子女的買家，步行上學的便利性是極大的加分項，有助於子女成長與家長照顧。
需要注意事項： 由於位於 2 樓且不含車位，建議您在實地看房時，特別關注樓下噪音情況、採光角度以及周邊停車資源。若無法接受 14 年屋齡，或無法負擔額外車位成本，則需謹慎評估；反之，若能接受這些條件，此物件對於穩定居住或投資收租皆具吸引力。
問與答
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暱稱：布丁
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-265551
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 迦南地不動產有限公司
證號: (110)389715
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